קרנות מימון נדל"ן
יזמים וקבלנים – קבלו מימון לפרויקט מחוץ למערכת הבנקאית
אנחנו בחברה הבורסאית אס. אר. אקורד, עוסקים ומתמחים בפתרונות מימון וגיוס אשראי לסקטור העסקי, כאשר בין המוצרים הפיננסיים העומדים לרשותנו תוכלו להסתייע גם בקרנות מימון לפרויקטים בתחום הנדל"ן.
להגשת בקשה למימון מלאו פרטים
נדל"ן למגורים
מימון פרויקטי בנייה חדשה ורכישת קרקע
נדל"ן מסחרי
קרנות לנכסים מניבים, משרדים ומרכזי מסחר
התחדשות עירונית
מימון לפרויקטי תמ"א 38 ופינוי בינוי
חברה בורסאית
נש״מ 322520 - ניסיון מוכח בשוק הנדל"ן
מה חשוב לדעת על קרנות
מימון נדל"ן?
קרנות נדל"ן הן למעשה קרנות השקעה המחזיקות ו/או מנהלות נכסי נדל"ן כאלו ואחרים, כאשר חלק מקרנות הנדל"ן הן קרנות השקעה הנסחרות בבורסה ובחלק מהמקרים מדובר בקרנות נאמנות המנוהלות על ידי מנהלי הקרן. כך או אחרת, קרנות הנדל"ן נועדו לצרכי החזקה, ניהול וייזום פרויקטים נדל"ניים בסדרי גודל שונים, כאשר קרנות מימון לפרויקטי נדל"ן נועדו גם לצרכי מימון הקמה של פרויקטים חדשים בתחום הנדל"ן למגורים ונדל"ן מסחרי כאחד.
סוגי השקעות של קרנות נדל"ן
קרנות נדלן יכולות להיות מושקעות במגוון רחב של פרויקטים בענף הנדל"ן, מנדל"ן למגורים, דרך נדל"ן מסחרי ועד לפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית. כמו כן, כספי קרנות נדלן יכולים להיות מושקעים במשכנתאות על נכסים. ברוב המקרים, השקעות של קרנות נדל"ן משיגות ביצועים מרשימים מבחינת תשואה שנתית ומאפשרות לכל אחד ואחת מהמשקיעים בקרן לממש רווחי תשואה בהתאם למדיניות ההשקעות של הקרן.
לאילו פרויקטים מתאימות קרנות מימון נדל"ן?
כפי שציינו לעיל, קרנות מימון נדלן יכולות להיות מושקעות בכל סוגי הפרויקטים הקיימים בשוק הנדל"ן, מפרויקטים חדשים למגורים, דרך רכישת פרויקטים המיועדים להתחדשות עירונית (תמ"א 38 או פינוי בינוי) ועד לנדל"ן מסחרי. כמו כן, השקעה של קרנות מימון נדלן יכולה להתבצע בתחום התשתיות ועבודות הפיתוח לכל סוגי הפרויקטים בענף הנדלן.
בכל אותם מקרים בהם אתם מתעניינים במינוף השקעות באמצעות קרן נדלן כזו או אחרת, אנו ממליצים לכם לוודא שכספי ההשקעה שלכם מופקדים בחשבון נאמנות ושאתם מקבלים בטוחות לכך שפרויקט הנדל"ן בו מושקעת הקרן מגובה בכל המסמכים וההסכמים המשפטיים הנדרשים.
קרנות ריט - נדל"ן מניב אחד מסוגי קרנות הנדלן הנפוצים ביותר כולל קרנות נדל"ן מניב הידועות גם בשם קרנות ריט. קרנות אלו עוסקות ברכישת נדלן מסחרי ותיירותי הנהנה בין היתר מביקושים גבוהים לשכירות. קרנות נדלן מניב זוכות לפטור ממס חברות בהתאם לעמידתן בתנאי אשראי, הון נזיל, אופן השבחת הקרקעות ואופן חלוקת הדיבידנד בין מנהלי הקרן לחברי הקרן.