שיעבוד נכס הוא למעשה מונח משפטי שנועד לצרכי הגדרת נכס ו/או קבוצת נכסים כבטוחה לקיומו של חיוב. בעולם הפיננסי. כאשר מדברים על שיעבוד נכס מדברים בדרך כלל על שיעבוד נכס נדל"ן ו/או רכב פרטי הנמצא בבעלותכם ו/או על נכס פיננסי דוגמת מניות, קרנות השתלמות/גמל/פנסיה וכדומה.

שיעבוד של נכסים מהווה חלופת ערבון לצרכי קבלת הלוואה בסכומים גבוהים יחסית ובתנאים טובים יותר מאילו שהיו מוצעים לכם ללא שיעבוד הנכס. ברוב המקרים, הלוואה תמורת שיעבוד נכס, תאפשר לכם לקבל הלוואה בגובה של עד 50 אחוזים מערך הנכס, אך בהחלט עשויים להיות מקרים בהם תקבלו הלוואות בגובה של יותר מ-50% מערך הנכס.